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文章出处:友佳 人气: 发表时间:2017-04-12 10:30
上海联合产权交易所信息显示,上海兰生(集团)有限【公司】拟转让所持有的上海新世纪酒店发展有限【公司】100%股权,以及转让方对上海新世纪酒店发展有限【公司】4.3亿元债权,挂牌价格为4.97亿元。

  据悉,标的【公司】成立于2004年4月30日,注册资本为2000万元,是上海兰生(集团)有限【公司】的全资子【公司】;经营范围是酒店管理、会展会务【服务】。

  近年来,标的【公司】的财务状况并不乐观。财务数据显示,2011年度标的【公司】实现营业收入6246.85万元,净利润亏损3142.75万元;截至今年6月底,标的【公司】实现营业收入3366.02万元,净利润亏损4144.17万元。经上海东洲资产评估有限【公司】评估,在今年6月30日,标的【公司】资产总计的账面价值为2.53亿元,评估价值为5.10亿元,增值率为1.02倍;净资产的账面价值为-1.90亿元,评估价值为6643.80万元;转让标的对应评估值为6643.80万元。

  评估大幅增值,主要系出让方以标的【公司】持有的曲阳路1000号房产作抵押,代标的【公司】向工商银行(601398,股吧)上海卢湾支行借款3亿元。该房产的建筑面积为4.17万平方米,土地使用期限至2050年3月7日。出让方承诺在收到受让方首期付款额(即全部股权转让款和2.6亿元的部分债权转让款)后的20个工作日内办妥还款和撤销房产抵押的全部手续。据评估报告,标的【公司】其他应付款中有转让方对标的【公司】的4.3亿元债权。

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